Un entrepreneur général qui pense comme un investisseur
Construction neuve de 5 logements et plus, ou achat-rénovation d’un immeuble existant : avant de commencer, on valide les chiffres avec vous. Ensuite on bâtit, et on vous remet un immeuble prêt à louer.
Deux façons de faire croître votre parc locatif
Construction neuve de 5 logements et plus
Du terrain à la remise des clés : plans, permis, construction et coordination de tous les sous-traitants, avec un budget suivi poste par poste.
Achat-rénovation
Vous évaluez un immeuble à acheter? Nous estimons les travaux avant votre offre, puis nous menons la rénovation pour augmenter sa valeur.
Ce qu’on valide avant de bâtir
Zonage et implantation
ce que le terrain permet réellement de construire.
Budget par poste
un coût détaillé, pas un prix au pied carré approximatif.
Échéancier
des étapes datées, du permis à la remise des clés.
Loyers visés
des logements conçus pour le marché locatif du secteur.
Documents pour votre prêteur
budget, échéancier et plans, préparés pour votre demande de financement.
Comment se déroule un projet
- Appel de faisabilité : 30 minutes, gratuit, pour comprendre votre projet.
- Analyse et budget préliminaire : terrain ou immeuble, zonage, ordre de grandeur des coûts.
- Plans et permis : avec votre architecte ou le nôtre.
- Budget ferme et calendrier : le contrat est signé sur des chiffres détaillés.
- Construction ou rénovation : suivi régulier et photos aux étapes clés.
- Inspections et remise des clés : l’immeuble est prêt à louer.
Questions fréquentes
Travaillez-vous avec mon architecte?
Oui. Nous pouvons aussi vous recommander des professionnels dans notre réseau.
Pouvez-vous évaluer un immeuble avant que je l’achète?
Oui. Nous visitons l’immeuble et estimons les travaux nécessaires, pour que vous fassiez votre offre en connaissant les coûts.
Comment le budget est-il suivi pendant les travaux?
Le budget est détaillé par poste avant le début des travaux, puis suivi à chaque étape. Tout changement est discuté et approuvé avec vous avant d’être fait.
Quelle région desservez-vous?
Salaberry-de-Valleyfield et le Suroît, jusqu’à Vaudreuil-Soulanges et Rigaud.
L’appel de 30 minutes vous engage-t-il à quelque chose?
Non. Il sert à voir si votre projet est réaliste et si nous sommes la bonne équipe pour le mener.
Parlons de votre prochain immeuble
Un terrain, un immeuble à acheter ou seulement une idée : un appel de 30 minutes suffit pour savoir si le projet tient la route.